MAGNÍFICA MANSÃO HISTÓRICA EM TIRADENTES – UM PARAÍSO PRIVATIVO

Exclusividade, sofisticação, natureza e uma estrutura incomparável em um dos destinos mais encantadores de Minas Gerais.

Descubra uma propriedade verdadeiramente singular em Tiradentes/MG, cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência de conforto, privacidade e qualidade de vida.

Em um amplo terreno de 3.821 m², esta magnífica residência possui 978 m² de área construída, reunindo ambientes generosos, completa estrutura de lazer e uma área externa exuberante, com vista definitiva para a serra.

Além de toda a estrutura já existente, a propriedade oferece um potencial construtivo excepcional, com possibilidade de construção de aproximadamente 818 m² adicionais, projeto já aprovado pelo IPHAN e pela Prefeitura, agregando ainda mais valor e possibilidades de expansão ao imóvel.

Um imóvel pensado para quem busca muito mais do que uma casa: um verdadeiro refúgio particular para viver, receber e desfrutar de momentos inesquecíveis.

🏡 UM PROJETO AMPLO E IMPONENTE

A residência oferece uma estrutura excepcional, ideal tanto para moradia quanto para receber familiares e convidados com absoluto conforto:

• 8 quartos, sendo 8 suítes
• 10 banheiros
• 3 salas
• 2 cozinhas
• 1 lavabo
• Adega
• 2 varandas
• Área de serviço
• Garagem coberta para 14 carros

🌿 UM VERDADEIRO PARAÍSO PRIVATIVO

A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Cercada por natureza e cuidadosamente planejada, proporciona diversas possibilidades de lazer e convivência:

• Lago
• Área Kids
• Campo de futebol
• Pomar
• Galinheiro
• Canil
• Paisagismo
• Pergolado
• Hidromassagem
• Vista definitiva para a serra
• Irrigação automatizada

Um ambiente perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a beleza natural de Tiradentes.

✨ CONFORTO, AUTONOMIA E TECNOLOGIA

A propriedade também conta com uma infraestrutura completa, pensada para oferecer praticidade e segurança:

• Poço artesiano
• Mina d'água
• Aquecimento solar
• Irrigação automatizada
• Sistema de câmeras
• Interfone
• Portão eletrônico
• Telhado colonial

A presença de poço artesiano e mina d'água, aliada ao sistema de aquecimento solar e irrigação automatizada, proporciona ainda mais autonomia e praticidade no dia a dia.

📐 EXCEPCIONAL POTENCIAL DE EXPANSÃO

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o seu potencial construtivo já aprovado, permitindo ao futuro proprietário ampliar significativamente a estrutura existente.

Há aprovação junto ao IPHAN e à Prefeitura para a construção de aproximadamente 818 m² adicionais, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização e valorização do imóvel.

Essa característica torna a propriedade especialmente interessante também para projetos de alto padrão, hospedagem, empreendimento turístico ou ampliação da residência, sempre respeitando as aprovações e normas aplicáveis.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada no bairro Pacu, em Tiradentes/MG, a propriedade combina a tranquilidade de um amplo espaço privativo com a atmosfera única de uma das cidades históricas mais charmosas do Brasil.

Outro diferencial é a proximidade com o centro histórico de Tiradentes, estando a aproximadamente 500 a 700 metros da Praça Principal e da Praça das Forras, permitindo fácil acesso a restaurantes, cafés, comércio, atrações turísticas e toda a atmosfera característica da cidade.

É uma localização que une privacidade, natureza e conveniência, permitindo desfrutar da tranquilidade da propriedade sem abrir mão da proximidade com os principais pontos de Tiradentes.

🏆 UMA PROPRIEDADE REALMENTE EXCLUSIVA

Com 3.821 m² de terreno, 978 m² de área construída, 8 suítes, 3 salas, 2 cozinhas, adega, amplo espaço de lazer, lago, campo de futebol, área kids, pomar, hidromassagem, pergolado, poço artesiano, mina d'água, aquecimento solar, vista definitiva para a serra e potencial construtivo de aproximadamente 818 m² já aprovado pelo IPHAN e pela Prefeitura, esta mansão reúne características extremamente diferenciadas em uma única propriedade.

Sua localização, a poucos minutos a pé das principais praças de Tiradentes, aliada à possibilidade de expansão, torna este imóvel uma oportunidade singular para quem busca exclusividade, patrimônio, conforto e potencial de valorização.

Uma propriedade extraordinária para viver, investir, receber e criar experiências únicas em um dos destinos mais desejados de Minas Gerais.

Agende sua visita e permita-se conhecer de perto todos os detalhes desta propriedade excepcional.