Fazenda em Zona Rural

Excelente Oportunidade Rural em Conceição da Barra de Minas – Fazenda com 148 Hectares

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tranquilas e promissoras de Minas Gerais. Fazenda localizada na zona rural de Conceição da Barra de Minas, com área total de 148 hectares (1.480.000 m²), ideal para projetos agrícolas, pecuária, reflorestamento, preservação ambiental ou investimento de longo prazo.

A propriedade possui grande potencial produtivo e ambiental, oferecendo contato direto com a natureza, ampla área verde e excelente possibilidade de valorização.

Detalhamento da Área:

• 6 hectares prontos para plantio

Valor estimado: R$ 150.000,00

(Preço por hectare: R$ 25.000,00)

• 60 hectares passíveis de abertura

Valor estimado: R$ 1.200.000,00

(Preço por hectare: R$ 20.000,00)

• 82 hectares de reserva legal e área de preservação

Valor estimado: R$ 410.000,00

(Preço por hectare: R$ 5.000,00)

Valor total da propriedade: R$ 1.760.000,00

Características da Fazenda:

• Propriedade sem benfeitorias;
• Sem energia elétrica;
• Estrada de acesso necessita ser feita;
• Topografia ondulada;
• Grande parte composta por mata nativa e APP, preservando a riqueza ambiental da região;
• Áreas de preservação não podem ser abertas.

Diferenciais e Potencial:

Um dos grandes destaques desta propriedade é o rio que margeia os fundos da fazenda, proporcionando excelente potencial para irrigação futura e agregando valor estratégico ao imóvel.

A combinação entre áreas produtivas, reserva ambiental e disponibilidade hídrica torna esta fazenda uma ótima opção para quem busca investir em terras com potencial agrícola e preservação natural.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma ampla propriedade rural em uma região cercada pela tranquilidade e pelas belezas naturais de Minas Gerais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!