Sítio Exclusivo em Ritápolis, MG – Um Verdadeiro Refúgio de Natureza, Conforto e Potencial!

Descubra esta magnífica propriedade rural em Ritápolis, Minas Gerais, que reúne beleza natural, estrutura completa e grande potencial produtivo. Com uma área total de 95.000 m², o sítio é ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida, investimento no agronegócio ou oportunidades voltadas ao turismo rural.

Localização Estratégica

Situada em uma região privilegiada, a propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade urbana, estando a apenas 19 km de São João del-Rei e 5 km de Ritápolis.

Um cenário encantador, cercado pela natureza e com fácil acesso às cidades vizinhas.

Sede e Estrutura da Propriedade

A sede da fazenda possui arquitetura diferenciada, construída em 2012, com um projeto que harmoniza elegância, conforto e integração com a paisagem natural.

O imóvel conta com:

• 3 quartos;
• 3 banheiros;
• Sala aconchegante;
• Cozinha funcional com armários planejados;
• Área de serviço;
• Acabamentos em blindex;
• Amplo quintal;
• 4 vagas de garagem.

O fornecimento de energia elétrica é realizado pela Cemig.

Estrutura Rural e Pecuária

A propriedade oferece excelente infraestrutura para atividades agropecuárias, contando com:

• Curral estruturado com aproximadamente 500 m², em excelente estado de conservação;
• Equipamentos completos, incluindo balança, brete, embarcador e desembarcador de gado;
• Duas casas de apoio próximas à área do curral, destinadas ao armazenamento de utensílios, equipamentos, materiais e demais itens necessários ao manejo dos animais;
• Toda a propriedade cercada com arame e mourões de eucalipto tratado.

Natureza e Riqueza Hídrica

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua expressiva riqueza hídrica, proporcionando beleza, recursos naturais e inúmeras possibilidades de utilização.

O sítio é contemplado por:

• Ribeirão de águas cristalinas;
• Linda cachoeira, que valoriza ainda mais a paisagem natural;
• Represa rica em peixes de diversas espécies, como tilápias, lambaris, acarás e traíras;
• Cinco nascentes naturais, com minas de água.

Um verdadeiro privilégio para quem valoriza o contato direto com a natureza e os recursos naturais.

Potencial Produtivo e Oportunidades de Investimento

A propriedade apresenta vocação para diferentes atividades agrícolas e agropecuárias, sendo adequada ao cultivo de uvas, café, milho e feijão.

Além disso, oferece excelente potencial para:

• Criação e manejo de animais;
• Desenvolvimento de projetos agropecuários;
• Implantação de atividades de lazer;
• Turismo rural e experiências em meio à natureza.

Outro diferencial é a ocorrência de mineral de manganês no subsolo da propriedade, característica que agrega um aspecto adicional ao seu potencial.

Uma Oportunidade Extraordinária!

Mais do que um sítio, esta é uma propriedade que reúne infraestrutura, localização estratégica, abundância de recursos naturais e versatilidade de utilização.

Seja para desenvolver atividades rurais, investir, empreender no turismo ou desfrutar de momentos únicos com a família, esta propriedade oferece possibilidades excepcionais.

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